Cluj-Napoca și Brașovul se numără printre orașele din Ardeal în care studenții trebuie să pregătească bugete consistente pentru chirie în această toamnă. În Cluj-Napoca, o locuință cu două camere costă în medie 580 de euro pe lună, iar una cu trei camere ajunge la 750 de euro. În Brașov, prețurile sunt ceva mai mici: 500 de euro pentru două camere și 680 de euro pentru trei camere, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.
Piața chiriilor traversează perioada cea mai aglomerată a anului, iar apropierea noului an universitar aduce un val suplimentar de cerere. Studenții își caută locuințe, în timp ce proprietarii profită în unele cazuri de presiunea existentă pe piață pentru a majora prețurile.
„Septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piața chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenți”, spune Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro. El îi recomandă celor care caută o locuință să înceapă demersurile cât mai devreme, când oferta este încă suficient de bogată.
În Cluj-Napoca, prețul mediu pentru o garsonieră este apropiat de cel din București, în timp ce un apartament cu două camere ajunge la 580 de euro pe lună. Pentru trei camere, chiria medie urcă la 750 de euro.
Mănăștur și Dâmbul Rotund sunt printre cele mai accesibile zone ale orașului, cu o chirie medie de aproximativ 500 de euro pe lună. În zona centrală, costul urcă până la circa 750 de euro.
În Brașov, o garsonieră poate fi închiriată cu aproximativ 350 de euro pe lună. Pentru două camere, bugetul mediu este de 500 de euro, iar pentru trei camere ajunge la 680 de euro.
Zona Gării rămâne una dintre cele mai accesibile, cu o chirie medie de 450 de euro. În Astra, proprietarii cer aproximativ 460 de euro pe lună, după o scădere de circa 8% față de anul trecut.
Timișoara are unele dintre cele mai mici chirii dintre marile centre universitare analizate. O garsonieră costă în medie 275 de euro pe lună, în timp ce pentru două camere sunt necesari aproximativ 440 de euro. Un apartament cu trei camere ajunge la 500 de euro.
Și Oradea și Sibiul se află în partea de jos a clasamentului. În Oradea, garsonierele pot fi închiriate cu aproximativ 250 de euro pe lună, cel mai mic nivel dintre orașele analizate. În Sibiu, media este de 300 de euro.
Pentru două camere, chiria medie ajunge la 400 de euro atât în Sibiu, cât și în Oradea. În cazul apartamentelor cu trei camere, cele două orașe ajung la circa 500 de euro pe lună.
În Constanța, proprietarii cer în medie 350 de euro pentru o garsonieră și 500 de euro pentru un apartament cu două camere. Locuințele cu trei camere ajung la aproximativ 650 de euro pe lună.
Tomis III și Inel I sunt printre zonele cu cele mai accesibile chirii, media fiind de 450 de euro. Prețul este cu aproximativ 10% mai mic decât în urmă cu un an. Scăderi de cel puțin 20% au fost înregistrate și în cazul locuințelor din zona centrală și Capitol.
În Iași, chiria medie pentru o garsonieră este de 340 de euro pe lună. Pentru două camere, bugetul necesar ajunge la 450 de euro, iar pentru trei camere la 550 de euro.
Cei care caută variante mai ieftine se pot orienta către CUG și Frumoasa, unde chiria medie este de aproximativ 350 de euro, după o reducere anuală de circa 8%. În Alexandru cel Bun, proprietarii cer în medie 360 de euro.
În Craiova, Galați și Ploiești, o garsonieră poate fi închiriată cu aproximativ 300 de euro pe lună. Pentru un apartament cu două camere, media este de 420 de euro.
La trei camere, diferențele dintre orașe devin mai vizibile. În Craiova și Galați, chiria medie este de 500 de euro, în timp ce în Ploiești ajunge la 600 de euro.
Capitala are cele mai ridicate chirii dintre orașele analizate. O garsonieră costă în medie 400 de euro pe lună, un apartament cu două camere 600 de euro, iar unul cu trei camere ajunge la 890 de euro.
Militari este cea mai accesibilă zonă din București, cu o chirie medie de aproximativ 400 de euro. În Sectorul 4, în special în zona Giurgiului, media este de 430 de euro.
Diferențele dintre cartiere sunt însă foarte mari. În Primăverii, cea mai scumpă zonă a Capitalei, chiria medie ajunge la aproximativ 3.000 de euro pe lună.
Prețul unei locuințe este influențat nu doar de oraș și cartier, ci și de suprafață, dotări, facilități și vechimea imobilului. În septembrie, presiunea suplimentară exercitată de studenți poate duce însă la creșteri de preț, motiv pentru care specialiștii recomandă ca locuințele să fie căutate și contractate cât mai devreme.
De unde până unde, au voie sa folosească în Romania valuta atâta timp cât moneda națională a României e LEUL? Și apropo, tot urla panaramele mizere din politica românească că aderăm la OCDE! Oameni buni, toate țările membre OCDE sunt datoare in procent de 95-98%, nu contează țara! De ce România agățată și la acest clan, pentru dispariție totala a ce înseamnă Romania?! Romania nu a avut nimic de câștigat de la NATO, de la UE, din contra, în 20 ani au pus Romania paralel cu pământul oriunde ai privi! Cum credeți voi ca OCDE va fi avantajos României atâta timp cât toate țările sunt îngenuncheate de datorii?! E aceeași baliverna mincinoasă pozitivă ca cu NATO și UE care poate fi prezentată public pentru a agata definitiv Romania pentru dispariție. Exista multe articole și documentare pe internet, citiți fraților și vă informați!